一、基本信息
租賃商鋪位置：重慶路宜鄰中心F120商鋪
租賃面積：382.77㎡（最終面積以測(cè)繪報(bào)告及正式合同面積為準(zhǔn)）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：任經(jīng)理
聯(lián)系電話：0553-5901111
三、商務(wù)條件
租賃業(yè)態(tài)：餐飲；
租金底價(jià)：8884元/月；
物業(yè)費(fèi)：2297元/月
租賃年限：租賃期限5年，第三個(gè)租賃年年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增5%，第五個(gè)租賃年租金在第四年基礎(chǔ)上遞增5%；
免租期：3個(gè)月（不免物業(yè)費(fèi)6891元）；
租賃保證金：10000元；
租金、物業(yè)費(fèi)支付方式：季度付。
其他要求：意向承租方和實(shí)際經(jīng)營(yíng)方僅允許經(jīng)營(yíng)1個(gè)品牌，該商鋪不得轉(zhuǎn)租、分租、合作經(jīng)營(yíng)。
四、公告期限：2026年1月6日至1月10日16：30
報(bào)名截止日：2026年1月10日16：30
報(bào)名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報(bào)名
1、報(bào)名方式：
網(wǎng)上報(bào)名：請(qǐng)于規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過(guò)郵箱（whylzyfz@163.com)登記報(bào)名，報(bào)名需上傳:
（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
（3）法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
（4）意向承租報(bào)名表；
（5）保證金繳費(fèi)的回單憑證；
（6）承諾書；
將以上內(nèi)容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無(wú)誤后通過(guò)郵箱回復(fù)報(bào)名成功的郵件。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報(bào)名單位）
線下報(bào)名：請(qǐng)于規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：
(1)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(4)意向承租報(bào)名表；
(5)保證金繳費(fèi)的回單憑證；
(6)承諾書。
將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部報(bào)名。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報(bào)名單位）
報(bào)名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
報(bào)名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部
報(bào)名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、意向承租方報(bào)名時(shí)已了解該商鋪報(bào)名條件（包括但不限于租賃業(yè)態(tài)、租金、物業(yè)費(fèi)底價(jià)、租賃年限、免租期、租賃保證金、租金、物業(yè)費(fèi)支付方式、其他要求等）。報(bào)名截止后，如該商鋪只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租金、物業(yè)費(fèi)底價(jià)公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。如該商鋪征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式，競(jìng)價(jià)過(guò)程中的租金加價(jià)幅度至少為2元/㎡/月（以本公告公開的租金底價(jià)為基礎(chǔ)），價(jià)高者得；在同等價(jià)格條件下，以現(xiàn)場(chǎng)抽簽中選者為承租方。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年1月12日上午9:30
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號(hào)會(huì)議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、 交易保證金：10000元；
意向承租方應(yīng)于報(bào)名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方，15個(gè)工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
